Проект представляет собой монолитный дом высотой 18 этажей. Дом возводится по долговечной кирпичной технологии с фасадами облицованными кирпичом терракотового оттенка. В жилом комплексе установлены пассажирский и грузовой лифты, предусмотрены кладовые для хранения вещей.
В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: от студий до 4-х комнатных квартир в классических планировках. Сдаются жилые единицы с подчистовой отделкой, стандартными окнами и высотой потолков 2,7 метра.
На первых этажах жилого комплекса располагаются коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
Дом находится в Советском районе города. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, поликлиника, фитнес зал, станция техобслуживания, салоны красоты, аптеки и заправки. Метро «Речной вокзал» в 30 минутах транспортом.
Большие вложения в ремонт делать нецелесообразно. Достаточно сделать подготовку под ремонт или можно провести минимальные ремонтные работы. В идеале хорошо, чтобы квартиру посмотрел специалист.
Например, если под обоями серые стены, то они визуально будут уменьшать пространство, в таком случае лучше поклеить светлые обои, чтобы визуально расширить пространство. Таких тонкостей может быть много.
Катерина, здравствуйте! Возможно, что продавец, желая уйти от уплаты налогов, предлагает заключить договор дарения. Заключение договора дарения в данном случае называется притворной сделкой. Если собственникам других долей удастся доказать, что речь шла о продаже доли квартиры, то эту сделку суд признает недействительной. Вам придется через суд взыскивать с продавца деньги. Нет гарантий, что Вам это удастся.
Возможно также, что продавец доли имеет проблемы с получением отказа собственников других долей от преимущественного права покупки. После приобретения Вами собственности на эту долю, очень высока вероятность оспаривания сделки собственниками.
Мария, здравствуйте!
Незарегистрированная перепланировка на возможность продажи квартиры никак не влияет. Перепланировка может сказаться на цене, сроках продажи. Такая квартира может пользоваться меньшим, либо, наоборот, большим спросом при удобной, продуманной перепланировке. Это основные сложности, с которыми вы можете столкнуться.