Проект представляет собой современный 18-этажный жилой дом серии 18С, с усовершенствованной звуко- и теплоизоляцией. Фасад здания имеет оригинальный яркий дизайн.
В комплексе предложено 11 видов планировок от студий до до 3-комнатных. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой.
Двор комплекса оформлен в экостиле, на территории размещены современные спортивные и игровые площадки из натуральных материалов, выполнено озеленение: сад из кустов липы, сосны, черемухи, калины, яблони и пузыреплодника.
ЖК находится в селе Криводановка, в 12 километрах от Новосибирска. Вся социальная инфраструктура для жителей в районе уже сформирована. В шаговой доступности: Новосибирская клиническая центральная районная больница, начальная и средняя общеобразовательные школы, 3 детских сада, ДК, школа искусств. А также детский бассейн, спортивные клубы и секции, скверы, магазины. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта.
Большие вложения в ремонт делать нецелесообразно. Достаточно сделать подготовку под ремонт или можно провести минимальные ремонтные работы. В идеале хорошо, чтобы квартиру посмотрел специалист.
Например, если под обоями серые стены, то они визуально будут уменьшать пространство, в таком случае лучше поклеить светлые обои, чтобы визуально расширить пространство. Таких тонкостей может быть много.
Катерина, здравствуйте! Возможно, что продавец, желая уйти от уплаты налогов, предлагает заключить договор дарения. Заключение договора дарения в данном случае называется притворной сделкой. Если собственникам других долей удастся доказать, что речь шла о продаже доли квартиры, то эту сделку суд признает недействительной. Вам придется через суд взыскивать с продавца деньги. Нет гарантий, что Вам это удастся.
Возможно также, что продавец доли имеет проблемы с получением отказа собственников других долей от преимущественного права покупки. После приобретения Вами собственности на эту долю, очень высока вероятность оспаривания сделки собственниками.
Мария, здравствуйте!
Незарегистрированная перепланировка на возможность продажи квартиры никак не влияет. Перепланировка может сказаться на цене, сроках продажи. Такая квартира может пользоваться меньшим, либо, наоборот, большим спросом при удобной, продуманной перепланировке. Это основные сложности, с которыми вы можете столкнуться.