Жилой комплекс представляет собой дом высотой 24 этажа. Проект возведен по долговечной кирпично-монлитной технологии. Фасады облицованы кирпичом. Установлены пассажирский и грузовой лифты.
В жилом комплексе представлены планировочные решения классического типа — от студий до 2-комнатных квартир. Сдаются квартиры как с подчистовой отделкой, так и с чистовой, увеличенными окнами и высотой потолков 2,75м.
Во внутреннем дворе жилого комплекса расположены детские площадки для разных возрастов, просторная зона с уличными тренажерами для занятия спортом. В парковой зоне проходят беговые и велосипедные маршруты, а зимой на территории действует несколько лыжных баз. Двор огражден с видеонаблюдением и мягким освещением. Для автомобилей предусмотрена стоянка.
Жилой комплекс расположен на берегу реки Обь в микрорайоне «Бугринская роща». ПКиО «Бугринская роща» находится в 5 минутах пешком, а в 10 минутах - пляж «Бугринская роща». В 5 минутах езды на автомобиле расположен СТЦ «Мега». Метро «Площадь Маркса» в 10 минутах езды на автомобиле.
Большие вложения в ремонт делать нецелесообразно. Достаточно сделать подготовку под ремонт или можно провести минимальные ремонтные работы. В идеале хорошо, чтобы квартиру посмотрел специалист.
Например, если под обоями серые стены, то они визуально будут уменьшать пространство, в таком случае лучше поклеить светлые обои, чтобы визуально расширить пространство. Таких тонкостей может быть много.
Катерина, здравствуйте! Возможно, что продавец, желая уйти от уплаты налогов, предлагает заключить договор дарения. Заключение договора дарения в данном случае называется притворной сделкой. Если собственникам других долей удастся доказать, что речь шла о продаже доли квартиры, то эту сделку суд признает недействительной. Вам придется через суд взыскивать с продавца деньги. Нет гарантий, что Вам это удастся.
Возможно также, что продавец доли имеет проблемы с получением отказа собственников других долей от преимущественного права покупки. После приобретения Вами собственности на эту долю, очень высока вероятность оспаривания сделки собственниками.
Мария, здравствуйте!
Незарегистрированная перепланировка на возможность продажи квартиры никак не влияет. Перепланировка может сказаться на цене, сроках продажи. Такая квартира может пользоваться меньшим, либо, наоборот, большим спросом при удобной, продуманной перепланировке. Это основные сложности, с которыми вы можете столкнуться.